22-11-2017

Case di Lusso a Roma: le migliori zone dove comprare

Con la ripresa economica, si rianima il mercato immobiliare italiano. I segnali sono incoraggianti e testimoniano la rinnovata disponibilità degli italiani a investire nel “mattone”. Lo scenario attuale mostra una richiesta di abitazioni in aumento e una soglia media dei prezzi che rimane tendenzialmente stabile, senza rialzi sensibili. Aumentano in modo lento, ma progressivo, gli acquisti di abitazioni residenziali dai prezzi ordinari, ma la crescita riguarda anche il settore degli immobili di lusso. Le cinque città in evidenza per il mercato del lusso in Italia sono Venezia, Roma, Milano, Firenze, Bologna e Napoli.

Roma: immobili di pregio e zone da considerare

Roma è tra le città più indicate per chi cerca un’abitazione di pregio e non vuole badare a spese, investendo in una città dove anche le abitazioni possiedono un tocco d’eternità. Le zone d’interesse quanto a immobili di pregio sono diverse a Roma. Queste aree godono di un prestigio non solo architettonico, ma anche dovuto alla vicinanza a zone d’altissimo interesse storico/artistico. Nelle aree più centrali, inoltre, il valore è incrementato dalla prossimità ai punti d’interesse turistico, commerciale e dei servizi alla persona.

Zone residenziali di lusso in centro a Roma

Centro Storico

Il Centro Storico della Capitale detiene il primato del prezzo medio di acquisto per un immobile. In particolare, spicca l’area che include Piazza Navona, Governo Vecchio e Campo dei Fiori, con i suoi quasi 10.000 € al metro quadro. Il motivo è presto detto: prossimità ai siti di enorme interesse storico, artistico e turistico a livello mondiale e vicinanza alla fervente vita culturale di una metropoli unica al mondo. Attorno ai 9.000 € al metro quadro troviamo la zona che comprende Via Del Corso, Piazza di Spagna, Via di Ripetta e Largo Goldoni, altrettanto quotata. Chiude il trittico delle zone centrali di maggior pregio l’area che racchiude Fontana di Trevi, Piazza Santi Apostoli e Via IV Novembre, con un prezzo al metro quadro di 8.600 €.

Zona Aventino

L’Aventino è un’altra zona di particolare pregio residenziale a Roma. Il suo antico colle ospita una zona residenziale elegante e raffinata, che raccoglie numerose abitazioni di grande valore. L’Aventino ospita dei luoghi d’interesse storico e paesaggistico notevoli. Un esempio è il Giardino degli Aranci, un bellissimo aranceto protetto da mura che gode di una vista su Roma tra le più spettacolari, in modo particolare su San Pietro. Il prezzo medio di ville e villini nell’area che include Giardino degli Aranci, Via di Santa Prisca e Via Manlio Gelsomini, si aggira attorno ai 7.000 € al metro quadro.

Parioli

Anche la zona Parioli resta un quartiere di spicco per chi cerca abitazioni di pregio e soluzioni di lusso. Il quartiere è storicamente associato a uno stile di vita proprio dell’alta borghesia, ed ha mantenuto questa connotazione fino ad oggi. E’ inalterata l’atmosfera di una zona raffinata, ordinata e urbanisticamente preziosa. Situato vicino alla famosa Università LUISS e in prossimità di Villa Borghese, il quartiere Parioli vede un costo al metro quadro per abitazione pari a 6.000 €.

Trastevere

Zona Trastevere è un’altra area di grande interesse per le abitazioni d’alto profilo. Il fiume Tevere separa questo quartiere dall’area più densamente popolata di siti artistici e storici della Capitale. Trastevere mostra con orgoglio la sua appartenenza alla Città Eterna, con un quartiere che abbina spazi inframezzati da parchi curati, suggestivi scorci urbani ed è ricco di attività culturali e ricreative. Il prezzo al metro quadro tra Piazza San Cosimato, Piazza Trilussa e Via di Santa Cecilia si aggira attorno ai 6.800 €.

Zone semicentrali

Zona Appia Antica

La zona dell’Appia Antica si trova in posizione più decentrata, ma va considerata da chi cerca case di pregio a Roma. A breve distanza da Cinecittà e circondata dalla Tenuta di Tormarancia e dal Parco Regionale di Appia Antica, la zona ha il vantaggio di offrire soluzioni abitative di lusso dotate di ampi spazi esterni. La zona che include Via Appia Antica, Via Cecilia Metella e Vicolo Di Tor Carbone, vede un prezzo al metro quadro attorno ai 5.600 €.

Zona Eur

Tra le zone semicentrali compare a buon diritto il quartiere Eur. In prossimità del Luneur Park, del Parco Centrale e del caratteristico Palazzo della Civiltà Italiana, il quartiere ospita edifici monumentali costruiti negli anni 30’ per l’Esposizione Universale che convivono con edifici dal taglio più moderno edificati nei decenni successivi. Il prezzo al metro quadro dell’area che comprende Viale Europa, Via Dell’Arte e Via Tupini si attesta attorno ai 5.200 € al metro quadro.

Zona Camilluccia

Via della Camilluccia è un’altra delle zone appena fuori dal centro storico che meritano attenzione. Situata a breve distanza dallo Stadio Olimpico, confina con il grande Parco dell’Inviolatella Borghese e con la Riserva Naturale dell’Insugherata. Una zona dove il verde è valorizzato e dove gli spazi esterni sono più generosi. Il prezzo al metro quadro per una casa di pregio in Via Camilluccia è attorno ai 5.000 €.

Zona Ostiense

Altra zona residenziale semi centrale da considerare a Roma è quella Ostiense. Situata a breve distanza dalle famose Terme di Caracalla, confinante con il Parco Regionale dell’Appia Antica e a ridosso di Villa Osio e del Giardino Lanzarotto Malocello, quest’area riserva delle soluzioni abitative di assoluto valore. Il prezzo medio al metro quadro per acquistare un’abitazione di fascia alta in Viale Marco Polo è pari a circa 4.500 €.

Occasioni immobiliari di lusso a Roma

La Capitale è una città dall’offerta immobiliare vasta e variegata, una città che offre soluzioni abitative per tutte le esigenze, soprattutto per gli immobili di fascia alta. Per ampliare la tua ricerca sugli immobili di pregio puoi visitare la pagina dedicata, con le ultime offerte immobiliari di lusso situate a Roma.

Torna a Vendere comprare nelle città

UniCredit Subito Casa Società di Intermediazione Immobiliare di UniCredit SPA

UniCredit Subito Casa S.p.A Società con socio unico – Capitale Sociale € 500.000,00 interamente versato Iscrizione al Registro delle Imprese di Milano, Codice Fiscale e P.IVA n° 08583660967
Numero REA MI-2035532 – Società soggetta a direzione e coordinamento da parte di UniCredit S.p.A.UniCredit Subito Casa S.p.A.
Sede Legale: Via G.B. Pirelli, 32 20124 Milano MI – Numero Verde 800.89.69.68 | unicreditsubitocasa.it