19-03-2018

Case di Lusso a Firenze: le migliori zone dove comprare

Cultura, bellezza e un’alta qualità della vita rendono Firenze una meta ambita. Il capoluogo toscano suscita un fascino enorme non solo sui turisti, ma anche su chi decide di viverci per lavoro. È considerata una delle più belle città del mondo, tanto da attirare circa 10 milioni di visitatori l’anno. Elegante, colta e allegra, Firenze è a misura d’uomo e promette di essere una città piacevole e appagante, anche grazie alla ricca e variegata offerta di abitazioni di pregio.

Perché scegliere Firenze per vivere e cercare case di lusso

Alcuni dei più bei quartieri di Firenze hanno visto crescere l’interesse degli investitori per le loro case nel tempo. Viale Michelangiolo è tra le vie più care d’Italia, con un prezzo medio di 4.813.750 euro. Lungarno Amerigo Vespucci ha richieste che superano in media i 3,7 milioni di euro. Il versante collinare e gli appartamenti sul Lungarno hanno prezzi tra i 5.500 e gli 8.000 euro al metro quadrato. Ci sono poi il centro storico, i quartieri delle botteghe artigiane di Santo Spirito, San Niccolò, Santa Croce e Sant’Ambrogio (fino a 5.800 euro al mq e 6.500 per le ville). Una zona richiesta tra le località collinari è Fiesole (fino a 5.000 euro al metro quadro). Dopo questa panoramica dall’alto, vediamo nel dettaglio alcuni dei quartieri migliori dove cercare case di lusso a Firenze.

Zona Bobolino – Poggio Imperiale – Pian Dei Giullari

Tra le zone con appartamenti di lusso troviamo l’area compresa tra Bobolino – Poggio Imperiale – Pian Dei Giullari dove si stima un prezzo medio di 4.506 €/mq per le abitazioni civili e 5.047 €/mq per ville e villini.

Il parco pubblico è un elemento di valore per il quartiere, anche grazie alla presenza di Villa Cora, residenza dove soggiornarono l’imperatrice Eugenia e il compositore russo Čajkovskij e oggi  hotel di lusso. Dacia Maraini, Ilaria Occhini, Edda Ciano hanno studiato nella scuola di Poggio Imperiale, oggi liceo secondario che all’interno conserva un piccolo museo con collezioni scientifiche d’epoca. Pian dei Giullari è ricco di ville e mantiene la sua immagine di cartolina d’altri tempi. In una delle sue abitazioni si narra ci fosse un teatro in cui si esibivano giullari, mimi e commedianti di passaggio.

 

Zona Marignolle – Monte Oliveto – Le Campora

In quest’area le quotazioni si aggirano in media intorno a 3.965 €/mq per abitazioni civili e 4.776 €/mq per ville e villini. A tanto ammonta la valutazione per la zona di Firenze Marignolle – Monte Oliveto – Le Campora. Sono diversi i vantaggi per chi sceglie casa in questa zona elegante, silenziosa, piena di verde, a pochi passi dal centro storico, vicina a luoghi d’interesse come la chiesa di San Bartolomeo a Monte Oliveto.

Zona Centro – Santa Croce – San Gallo

Il centro storico di Firenze è stato riconosciuto nel 1982 Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco, per via della presenza di alcuni tra i più importanti beni culturali del mondo intero. Un appartamento con vista mozzafiato sul Lungarno, su piazza d’Azeglio o vicino alla Basilica di Santa Croce si aggira sui 4.326 €/mq per le abitazioni civili di prima fascia e intorno ai 3.334 €/mq per le abitazioni di tipo economico. In questa splendida zona della città si trovano antiche case ricche di storia e bellezza, caratterizzate da soffitti alti, ampie metrature, statue e affreschi.

Zona Fiesole

Perché Fiesole? È considerato uno dei sobborghi più esclusivi di tutta Firenze che secondo le statistiche è il comune più ricco della Toscana. Tra le bellezze della zona, la piazza Mino da Fiesole con l’imponente cattedrale romanica, il Palazzo Altoviti (oggi sede del seminario vescovile) e il palazzo che accoglie gli edifici del Comune. Nelle vicinanze si trova l’entrata al Teatro Romano, sede della stagione teatrale e musicale estiva “Estate Fiesolana”, punto di riferimento per gli amanti della  cultura. Le quotazioni per le abitazioni di prima fascia si aggirano intorno ai 4.326 €/mq.

Zona Le cure

I prezzi medi in zona Le Cure vanno dai i 3.424 €/mq per gli appartamenti e 4.326 €/mq per ville e villini. La zona Le Cure è un quartiere residenziale a nord del centro storico. Storia e cultura s’intrecciano in quest’area, famosa per esser stata teatro delle indimenticabili novelle di Boccaccio. Il sottopassaggio pedonale oggi è uno dei luoghi più frequentati a Firenze per i graffiti e la Street Art. Ogni giorno nella piazza si tiene un mercato, che riempie di vita un’area signorile e carica di storia e cultura.

Immobili di pregio a Firenze

Le caratteristiche storiche e architettoniche di Firenze la rendono una città splendida e con una selezione di immobili di pregio ampia e diversificata. Per una panoramica dell’offerta immobiliare di prestigio a Firenze potete consultare questa pagina.

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